Administración de Fincas
e inmobiliaria
e inmobiliaria
NUESTROS VALORES AÑADIDOS
¿Estás pensando en cambiar de administrador de fincas?
Te convenceremos solo en un minuto.
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GESTIÓN
ZONAS COMUNES
- Sí su comunidad de propietarios dispone de zonas comunes.
- Sala social, pistas de pádel, piscinas, etc.
- Pondremos a vuestra disposición todas las herramientas para que podáis gestionarlas con las nuevas tecnologías.
ACCESO
WEB
- Podrás acceder vía web a cualquier documentación de la comunidad a través de nuestro gestor documental.
- Iremos actualizándolo con los nuevos informes que se vayan generando.
- Accede a cualquier acta o contrato a través de internet.
CONTROL DE
PROVEEDORES
- Las comunidades de propietarios pueden ser responsables solidarias frente a incumplimientos legales de sus proveedores y/o mantenedores.
- Por este motivo es importante que se realice un control periódico.
- Todos nuestros proveedores pasan un control y se les exige que superen nuestra política de acceso a nuestros listados de proveedores.
GESTIÓN
ECONÓMICA
- Contabilizamos todos los apuntes del mes anterior.
- De esta manera conseguimos adelantarnos a cualquier desvío presupuestario o a detectar cargos injustificados en las cuentas bancarias de tu comunidad de propietarios.
- Periódicamente enviaremos a la comunidad un informe de los cobros y pagos.
CONTROL DE
COSTES
- Se realizará un control de todas las incidencias sufridas en las instalaciones.
- Nuestro personal especializado valorará cuál es la mejor opción para resolver cada una de ellas.
- Las instalaciones bien gestionadas pueden suponer un ahorro entre el 20%-30% de los costes del mantenimiento.
Realizamos una
REVISIÓN INICIAL
- Analizamos la situación inicial de la comunidad para identificar aspectos en los que se puede ahorrar y mejorar el servicio.
SERVICIOS
ADMINISTRATIVO
- Gestión de la documentación para las comunidades de nueva construcción.
- Estatutos de la comunidad y normas de régimen interior (tanto en su configuración, desarrollo y aplicación).
- Convocatorias y asistencias a las juntas generales ordinarias y extraordinarias de la comunidad.
- Envío de actas de juntas generales ordinarias y extraordinarias a los propietarios de la comunidad y seguimiento de las decisiones tomadas en la junta.
- Gestión de nóminas y seguridad social para empleados de fincas urbanas.
COSTES
ENERGÉTICOS
- La gestión energética es una tarea muy importante que no debería pasar por alto en tu comunidad
Preguntas frecuentes
¿QUÉ HACEMOS?
Somos administradores de fincas y gestores patrimoniales inmobiliarios. Cubrimos los servicios de la gestión integral inmobiliaria (administración de fincas, venta de inmuebles, y la gestión de alquileres).
¿Estás preparado para gestionar bien el alquiler de tu vivienda?
Nuestra gestión de alquileres es integral e incluye un gestión económica, administrativa, jurídica, y correctiva. Damos soporte en cualquiera de las fases del arrendamiento de tu activo inmobiliarios, desde la comercialización, hasta la entrega de llaves del inquilino al finalizar el contrato.
¿Se reúnen con la junta para evaluar el funcionamiento de la comunidad?
Mantenemos reuniones periódicas con el presidente y la junta rectora, para evaluar el funcionamiento de su comunidad, con tanta frecuencia como así se requiera.
¿En que consiste la oficina virtual o despacho on-line?
Es un servicio más que le ofrecemos. Por un lado, puede consultar toda la documentación referente a su comunidad, últimas actas, informes económicos… y por otro lado es una herramienta más de comunicación con nosotros. A través de la oficina virtual, puede realizarnos cualquier consulta, notificarnos un siniestro y ver el estado del mismo o informar de una avería entre otros en cualquier momento.
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